《房地产开发企业会计与纳税实务》采用以房地产开发企业设立、获取土地、项目立项报批、开发建设、转让及销售等具体的业务流程为线索，以会计流程为补充的结构体系，对房地产开发各阶段涉及的税务与会计事项进行了分析，重点介绍了房地产开发企业的业务、会计和税务处理。
房地产开发企业会计与纳税实务（第二版） 读后感对于房地产开发企业会计来说这本书确实不错，我大概看了一些特别想了解的章节，土地增值税汇算清缴、投资性房地产、还有利润分配中的盈余公积金转增股本及弥补亏损、现金股红利及股票股利、最后企业所得税汇算等方面知识，还有具体法律法规
1. 《企业产品成本核算制度（试行）》（2013年8月16日财会〔2013〕17号）2. 《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）3. 《中华人民共和国公司法》（2013年12月28日中华人民共和国主席令第8号）4. 《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日中华人民共和国主席令第28号）5. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布，根据2014年8月15日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订）6. 《闲置土地处置办法》（2012年6月1日国土资源部令第53号）7. 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（2007年9月28日国土资源部令第39号）8. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日国务院令第55号）9. 《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号，根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《全国人民代表大会常务委员会关于修改部分法律的决定》第二次修正）10. 《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布，根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订）11. 《商品房销售管理办法》（2001年4月4日建设1. 《企业产品成本核算制度（试行）》（2013年8月16日财会〔2013〕17号）2. 《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）3. 《中华人民共和国公司法》（2013年12月28日中华人民共和国主席令第8号）4. 《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日中华人民共和国主席令第28号）5. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布，根据2014年8月15日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订）6. 《闲置土地处置办法》（2012年6月1日国土资源部令第53号）7. 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（2007年9月28日国土资源部令第39号）8. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日国务院令第55号）9. 《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号，根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《全国人民代表大会常务委员会关于修改部分法律的决定》第二次修正）10. 《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布，根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订）11. 《商品房销售管理办法》等等
1）转让的土地使用权是否为国家所有1．土地增值税清算时收入确认的问题国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）规定，“营改增”后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。当地主管税务机关规定普通住宅土地增值税预缴率为1.5%非普通住宅预缴率为3.5%，通常应当采用成本模式，满足特定条件的情况下也可以采用公允价值模式销售的未完工产品转完工产品特定业务计算的纳税调整额=销售的未完工产品转完工产品确认的销售收入×预计计税毛利率-转回实际发生的土地增值税所讲之处很详细，不懂开发会计也能看懂，我记了很多笔记，还有备用法律法规。这是一本非常实用的专业知识。值得收藏！随时可以看！