随着房地市场不断的发展变化，现如今房屋的类型越来越多，公寓房就是其中一种。由于公寓房在力度方面比较大，因此很多人在购房时会因为经济方面的问题，而选择比较实惠的公寓房。那么，上海公寓房可以落户吗?公寓房有哪些优点呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

上海公寓房可以落户吗

上海公寓房不可以落户，因为公寓房是属于50年产权的房子，其产权实际上登记的是办公用途的，所以无法落户。虽然公寓房不能落户，但是可以进行买卖交易，它是现在商业地产投资中最广泛的一种形式，相对独院独户的别墅来说更为经济实用。

公寓房的优点

1、性价比高

虽然公寓房在面积方面比较有限，但是内部功能齐全，例如客厅、沙发、厨房、卫生间等生活配套设施都有，使用率也会比较高，没有多余的空间浪费。最主要的原因就是它的总价比较低，这个对于手头积蓄不多的人来说，是非常适合的。

2、周边配套齐全

公寓房的地理位置通常都比较好，基本都是靠近市中心的，它周边的生活配套非常方便，无论是购物还是出行都非常便利。

3、方便出租

公寓房与大户型的住宅相比的话，不仅价格便宜，它的配套设施更为方便，并且还更便于出租。因为现在刚出社会的小年轻，他们基本都喜欢租住公寓房。

4、投入小

由于公寓房的总价比较低，方便出租，基本上能以租养贷，这种的投入是非常小的，首付十万左右就能买下一套小户型的公寓了。

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