房地产市场上出售的房屋主要是商品房与经济适用房，但房屋性质不止这两种，性质不同的房子所具备的特点也不一样，家属院相信大家都听说过，那么家属院的房子会收回吗?购买家属院的房子有哪些风险呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、家属院的房子会收回吗

家属院的房子会不会收回，取决于居住者是否拥有房屋产权证，如果你拥有合法有效的房屋产权证，该房屋属于你的个人财产，单位不能随意将房子收回，如果单位要将房子收回，需事先与房屋产权人进行沟通，征得房屋产权人的同意后，方可将房子收回。

二、购买家属院的房子有哪些风险

1、如果你所购买的家属院没有房产证，购买这类房屋，购房者的自身权益无法得到保障，此外，家属院一般是由单位统一进行建造的，如果购房者不是该单位的职工，房屋柴洽的时候无法得到拆迁补偿，而且现在部分家属院因使用年限比较长，屋内设施已老化，装修起来很麻烦。

2、因此大家在购买家属院的过程中，应注意该房屋是否为违章建筑，并注意该房屋是否有产权证，大家可以直接到当地的房管局进行咨询，因为在没有产权证的情况下，房屋交易时无法在房管局留底，购房者的权益无法得到保障。

3、如果购房者有落户的打算，应事先到家属院的物业管理处向相关工作人员节能型咨询，确认落户只允许本单位职工，还是非单位购房者也可以办理落户手续，这都需要购房者提前确认好。

总结：家属院的房子会收回吗以及购买家属院的房子有哪些风险的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。家属房并不属于法定房产类型，至于家属院能否买卖，是不可以一概而论的，需向所在单位进行咨询。