如果按揭房是在婚后买的，且夫妻双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，应当平分。

　　但是，需要注意的是，无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。房产最终归一方所有的，一方支付另一方房屋价值的一半，另一方配合办理过户，剩余贷款也由获得房产的一方偿还。

　　根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。